Pierwsze Klucze Program Rządowy – nowa szansa na własne mieszkanie:
Wprowadzenie
Program „Pierwsze Klucze” to nowa inicjatywa rządu polskiego, mająca na celu wsparcie obywateli w nabyciu ich pierwszego mieszkania. Program ten wprowadza szereg kryteriów i ograniczeń, które mają zapewnić skuteczną pomoc najbardziej potrzebującym.
Główne założenia programu „Pierwsze Klucze”
Beneficjenci programu
Program skierowany jest wyłącznie do obywateli Polski, którzy nie posiadają i nigdy nie posiadali na własność mieszkania lub domu. Dopuszcza się jednak posiadanie maksymalnie 50% udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku lub darowizny.
Rodzaj nieruchomości
Wsparcie dotyczy zakupu mieszkań i domów jedynie z rynku wtórnego. Wyjątek stanowią nieruchomości oferowane przez TBS (Towarzystwa Budownictwa Społecznego), SIM (Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe) oraz spółdzielnie mieszkaniowe, gdzie możliwy jest zakup na rynku pierwotnym z ograniczoną marżą do 25%.
Wymogi dotyczące nieruchomości
Aby skorzystać z programu, nabywana nieruchomość musi być oddana do użytku co najmniej 5 lat przed planowanym zakupem, a jej obecny właściciel powinien posiadać ją przez minimum 3 lata.
Limity cenowe
Ustalono maksymalną cenę za metr kwadratowy nieruchomości na poziomie 10 000 zł. W największych miastach, takich jak Warszawa, Gdańsk, Kraków, Poznań i Wrocław, limit ten wynosi 11 000 zł za metr kwadratowy. Gminy mają możliwość dostosowania tych limitów do lokalnych warunków rynkowych.
Kryteria dochodowe
Program wprowadza limity dochodowe, które będą corocznie waloryzowane. Przekroczenie ustalonych progów może skutkować zmniejszeniem wysokości dopłat, ale nie wyklucza z udziału w programie. Przykładowe limity to:
- 6 500 zł netto miesięcznie dla jednoosobowego gospodarstwa domowego,
- 11 000 zł netto miesięcznie dla dwuosobowego gospodarstwa domowego,
- 14 500 zł netto miesięcznie dla trzyosobowego gospodarstwa domowego,
- 18 500 zł netto miesięcznie dla czteroosobowego gospodarstwa domowego,
- 21 000 zł netto miesięcznie dla pięcioosobowego gospodarstwa domowego.
Wsparcie finansowe
Program przewiduje dopłaty do kredytów hipotecznych przez okres co najmniej 5 lat, obniżające oprocentowanie do 1,5%. Wysokość wsparcia zależy od liczby osób w gospodarstwie domowym i wynosi maksymalnie:
- 250 000 zł dla jednoosobowego gospodarstwa,
- 400 000 zł dla dwuosobowego gospodarstwa,
- 450 000 zł dla trzyosobowego gospodarstwa,
- 500 000 zł dla czteroosobowego gospodarstwa,
- 600 000 zł dla pięcioosobowego gospodarstwa,
- kwota wzrasta o 50 000 zł z każdą kolejną osobą w gospodarstwie.
Gwarancja wkładu własnego
Bank Gospodarstwa Krajowego oferuje gwarancję pokrycia brakującego wkładu własnego do 20% wartości nieruchomości, jednak nie więcej niż 100 000 zł.
Jak możemy Ci pomóc?
Fidu Biuro Nieruchomości Kredyty oferuje kompleksowe wsparcie w skorzystaniu z programu „Pierwsze Klucze”. Nasz ekspert kredytowy pomoże Ci przeanalizować Twoją sytuację finansową i dobrać najlepszy kredyt hipoteczny, spełniający kryteria programu. Co więcej, wspieramy klientów na każdym etapie procesu, aby maksymalnie uprościć całą procedurę.
Skontaktuj się z nami
Napisz lub zadzwoń do nas już dziś i przygotuj się do programu – nasz ekspert kredytowy przeanalizuje Twój przypadek!
Podsumowanie
Program „Pierwsze Klucze” to doskonała szansa dla osób, które chcą kupić swoje pierwsze mieszkanie. Dzięki dopłatom i wsparciu w uzyskaniu kredytu hipotecznego, wiele rodzin może spełnić marzenie o własnym lokum. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej – skontaktuj się z nami, a nasi doradcy kredytowi pomogą Ci przejść przez cały proces.